Le Case per il Piacere di Vivere offrono numerosi aspetti di unicita’, capaci di produrre una serie di vantaggi fondamentali per Te.

Essi sono parte di un modo di pensare queste case, e di realizzarle, con un unico obiettivo principale che ci conduce nel corso di tutto il progetto di sviluppo: il Tuo Piacere di Vivere (e quello dell’Ospite).

Abbiamo raccolto questi molti aspetti nei gruppi che seguono.

Per parlarne piu' approfonditamente, chiamaci al numero verde 800 129 430 oppure scrivici, ti richiameremo tempestivamente.

Servizi ai Proprietari Servizi Opzionali e di Concierge Gestione Professionale della Locazione Le Case per il Piacere di Vivere, Specifiche La Casa come la vuoi Tu Sistemi di Arredo Completo Responsabilita' Sociale ed Ecosostenibilita'

 Servizi ai Proprietari

Quella che segue e’ un’indicazione dei servizi che possono essere resi dal Servizio di Gestione Organizzato normalmente presente nei progetti Realitalia.

I Servizi Minimi Necessari volti a rendere la proprieta’ delle Case per il Piacere di Vivere piu’ agevole, grazie ad una serie di servizi gestionali della Tua casa vacanza, variano da progetto a progetto e possono produrre costi anch’essi variabili.

Da un punto di vista strategico tuttavia Realitalia lavora, insieme con le societa' di sviluppo delle iniziative, profondamente sull’organizzazione e sull’economia di scala del Servizio di Gestione Organizzato per far si’ che i Servizi Minimi Necessari possano attestarsi - una volta che i progetti siano a regime - nell’ambito dello 0.50/0.75% del valore della Proprieta’.

I Servizi Minimi Necessari possono comprendere i servizi gestionali che seguono, che pure possono variare da progetto a progetto:

• Welcome desk per il benvenuto a Proprietari e Ospiti da parte del Servizio di Gestione Organizzato
• Assitenza iniziale ai proprietari per la messa a punto delle utenze quali gas (se del caso) elettricita’, TV via satellite, oppure altre utenze eventualmente presenti nella proprieta’
• Gestione ordinaria amministrazione della con-proprieta’ e servizio di tenuta chiavi
• Ricezione e smistamento della posta ricevuta dai Proprietari - su richiesta - invio all’indirizzo che i Proprietari abbiano fornito
• Servizio di gestione minimo delle parti comuni, quali per esempio la piscina, il solarium, i giardini comuni, i barbeques, la connessione WI-FI etc. (i costi di manutenzione, riparazione e gli altri costi eventuali sono naturalmente in aggiunta rispetto ai costi gestionali inclusi nei Servizi Minimi Necessari)
• La possibilita’ di ottenere i Servizi Optionali e di Concierge, agevolmente e - grazie ad una favorevole economia di scala nell’ambito del Servizio di Gestione Organizzato - normalmente ad una tariffa oraria conveniente
• La possibilita’ di ottenere la Gestione Professionale della Locazione della Tua casa vacanza
• Un assistenza di urgenza nella gestione di riparazioni e di lavori di manutenzione improrogabili (naturalmente in tal caso il costo dei lavori verra’ conteggiato in aggiunta rispetto ai costi gestionali ricompresi nei Servizi Minimi Necessari)

Chiamaci al 800 129 430 oppure scrivici per parlarne piu’ approfonditamente e verificare quali sono i Servizi Minimi Necessari presenti in ogni singolo progetto.

Servizi Opzionali e di ConciergeSi tratta di servizi gestionali opzionali a richiesta del singolo Proprietario (oppure dell'Ospite) che il Servizio di Gestione Organizzato del progetto, grazie alla propria infrastruttura organizzata (Servizi Minimi Necessari) ed ad una favorevole economia di scala (Gestione Professionale della Locazione), Ti puo’ rendere a condizioni vantaggiose.

Normalmente questi servizi sono disponibili per un costo conteggiato a ora, anche se, nei diversi progetti, possono esserci standard differenti.

Quando nel progetto e’ presente un vero e proprio Hotel, la varieta’ di tali servizi puo’ essere piuttosto articolata ed includere quando segue:

• Accesso a strutture condivise quali per esempio aree benessere, SPA, aree fitness e servizi di personal trainers, infrastrutture per i bambini etc.
• Preparazione ed allestimento della Tua casa in occasione del Tuo arrivo
• Servizio di “shopping basket” al Tuo arrivo
• Pulizie private giornaliere, cambi di biancheria, lavanderia e servizio di stiratura
• Gestione privata della biancheria della Tua casa (normalmente ricompreso nel Servizio di Gestione Professionale della Locazione)
• Preparazione di cene dedicate nella Tua casa, normalmente in collaborazione con il ristorante locale
• Assitenza locale e servizio di Concierge in relazione all’organizzazione di servizi di cosmesi, coiffure, benessere e massaggi, eventi turistici, visite turistiche, acquisto di biglietti aerei,affitto di un auto, ai servizi di baby sitting e ottenimento di lezioni di lingua italiana
• Gestione di servizi di amministrazione ulteriori come per esempio la gestione dei servizi di traduzione, dei servizi di assistenza per la realizzazione degli adempimenti fiscali etc.
• Servizi di gestione delle riparazioni private oppure delle opere di ordinaria e straordinaria amministrazione che Tu decida di intraprendere

Chiamaci 800 129 430 oppure scrivici per parlarne piu’ approfonditamente e verificare quali sono i Servizi Opzionali e di Concierge presenti in ogni singolo progetto.

Gestione Professionale della Locazione

Se desideri che la Tua casa sia promossa per la locazione turistica e gestita in modo organizzato, il Servizio di Gestione Organizzato effettuera’ tale servizio per Te con modalita’ professionali.

Nel caso in cui nel progetto sia presente un Hotel, la varieta’ dei servizi potra’ offrire un’ampia serie di aspetti tra quelli che seguono:

• Sistema informatizzato della locazione turistica che consenta una gestione razionale della Tua casa in un ambito veramente internazionale. Il sistema normalmente contiene una scheda illustrativa di ogni singola casa, completa di pianta e foto in modo che l’Ospite abbia tutte le informazioni gia’ disponibili per poter effettuare direttamente la propria prenotazione on-line, senza dover necessariamente parlare con un operatore. Nella maggior parte dei casi l’Ospite e’ capace di effettuare la riservazione ed il relativo pagamento via Carta di Credito direttamente sul sito internet del sistema affitti, ottimizzando cosi’ il conversion rate delle settimane effettivamente vendute
• Possibilita' di riservazione diretta: normalmente, grazie al sistema informatizzato delle locazioni turistiche, puoi decidere quando utilizzare la Tua casa anche se essa e’ disponbile per la locazione turistica nel Sistema Affitti (salvo naturalmente che essa non sia gia’ riservata)
• Assistenza sul posto agli ospiti, gestione delle pulizie iniziali e finali, gestione della biancheria domestica senza che sia necessario il Tuo intervento
• Servizio di promozione internazionale del sistema affitti grazie anche all’esposizione mediatica del marchio Realitalia, nell’ambito della propria attivita’ di PR, pubblicita’ e presenza sul territorio
• I servizi Optionali e di Concierge sono disponibili anche a richiesta degli Ospiti, cio’ crea uno standard di servizio agli Ospiti della Tua casa vacanza di eccezionale qualita’, capace di creare una forte fidelizzazione ed un’efficace passa parola da parte degli Ospiti sul servizio di locazione turistica della Tua casa in Italia.

I costi associati con il servizio reso dal Servizio di Gestione Organizzato in relazione alla Gestione Professionale della locazione varia da progetto a progetto ed in relazione a quali servizi effettivamente siano resi in ogni particolare progetto. Tipicamente tuttavia il costo associato con il compenso a favore del Servizio di Gestione Organizzato per la Gestione Professionale della Locazione parte dal 35% del costo della settimana di affitto (l’incidenza puo’ variare in relazione a periodi diversi).

Nel caso della gestione da parte di un Hotel tali costi tendono ad essere superiori, come anche la varieta‘ dei servizi e delle infrastrutture disponibili a favore degli Ospiti.

Chiamaci al 800 129 430 oppure scrivici per parlarne piu’ approfonditamente e verificare quali siano i servizi di Gestione Professionale della locazione presenti in ogni singolo progetto. 

Le Case per il Piacere di Vivere, SpecificheNell’industria parole come “finiture di pregio” sono ampiamente abusate.

Realitalia tuttavia, insieme con i propri partners, impiega standards elevati nella selezione dei prodotti che vengono utilizzati per le Case per il Piacere di Vivere.

Cio’ anche a causa del nostro impegno verso la realizzazione di case ad impatto zero a partire dall’anno 2016 (UKGBC), ma non solo.

Il nostro e’ un impegno piu’ generale, la maggior parte dei prodotti utilizzati nelle case Realitalia offrono un livello di qualita’, e spesso di costo, alcune volte superiore rispetto allo standard normale del mercato di riferimento.

Forse saresti sorpreso di apprendere che quest’attenzione in effetti comporta aumenti di costo sul singolo appartamento che in media probabilmente non si allontanano molto dalla decina di migliaia di Euro.

Tuttavia essa produce un aumento di valore della Tua proprieta’ molto superiore al costo effettivo.

Per non parlare del Tuo Piacere dell’Abitare......

Naturalmente una forte attenzione ai materiali utilizzati ha conseguenze importanti anche sul piano della durata della Tua casa, specialmente per gli impianti cio’ si puo’ tradurre in risparmi estremamente significativi sia da un punto di vista energetico sia da quello manutentivo.

Chiamaci al 800 129 430 oppure scrivici per parlarne piu’ approfonditamente delle Specifiche per Le Case per il piacere di Vivere.

La Casa come la vuoi TuIl Servizio di personalizzazione delle Case Realitalia per noi e’ sempre stato uno degli aspetti piu’ importanti del nostro servizio a vantaggio dei Proprietari Realitalia.

Siamo consapevoli di quanto sia importante poter intervenire sulla propria casa, facendola propria, plasmandola a propria immagine e somiglianza, secondo le esigenze della Tua famiglia.

Grazie al servizio di personalizzazione Realitalia puoi intervenire sulla Tua nuova casa in modo anche molto profondo.

In tal senso e’ molto importante decidere presto, quando i progetti consentono una vasta scelta, cio’ Ti consentira’ - tenuto conto delle esigenze strutturali e progettuali - di apporre modifiche interne, cambiare l’organizzazione dello spazio, realizzare soluzioni diverse, ossia per esempio creare un nuovo bagno, modificare la disposizione interna degli spazi, intervenire sulla selezione dei prodotti di finitura etc.

Tutto cio’ senza essere coinvolto nella gestione del cantiere.

Potrai essere in contatto con i nostri architetti, che Ti aiuteranno a sviluppare la Tua Casa Realitalia, tenuto conto peraltro anche dell’arredamento e dell’allestimento senza dover ricorrere a costose soluzioni su misura, grazie al servizio di arredamento Realitalia.

Per saperne di piu’ dai un’occhiata alla sezione Sistemi di Arredo Completi ed al nostro Portfolio e naturalmente chiamaci al 800 129 430 o scrivici.

Sistemi di Arredo CompletiI sistemi di arredamento Realitalia Ti offrono l’opportunita’ di ottenere la Tua Casa pronta per essere abitata il giorno della consegna.

Potrai scegliere tra una serie di soluzioni, quella piu’ adatta alle Tue esigenze, parlando con un solo interlocutore.

Normalmente potrai acquistare il Tuo arredamento completo sulla carta, cosicche’ potrai risparmiare tempo e denaro evitando l’utilizzo di elementi di arredamento prodotti su misura, potendo - grazie al servizio di personalizzazione delle Case Realitalia - intervenire sull’organizzazione interna dello spazio per creare gli ambienti giusti anche per la Tua Soluzione di Arredamento Completa

Acquistando i mobili e gli oggetti di arredamento otterrai da Realitalia una serie di vantaggi:

• Due disegni che rappresentino le soluzioni di arredamento discusse.
• La consegna ed il montaggio dei mobili e’ incluso nel prezzo dei prodotti.
• Con un solo ordine avrai l’opportunita’ di ottenere tempestivamente la Tua casa completa, abitabile e veramente finita in ogni sua parte.
• Nel caso in cui desideri qualcosa di speciale, abbiamo maturato negli anni rapporti di collaborazione con artigiani e piccoli produttori di mobili che possono realizzare pezzi particolari su misura per Te.

Molto spesso non sara’ necessario perche’ le Case per il Piacere di Vivere sono progettate anche tenendo conto del loro arredamento, cercando di utilizzare pezzi di produzione industriale o semi-industriale, piuttosto che ricorrere al su misura.

Sistema di Arredo Completo, Tradizionale